収支一発!不動産投資Pro

不動産投資シミュレーションシートの決定版!! マンション・アパートの収支を一発で計算する


ソフト詳細説明

あなたが買おうとしているアパート・マンションは本当に儲かりますか?
「色々見たけど、結局どの物件が儲かるのかよく分からない…」
という状態になっていませんか。

利回りだけで判断できないのは基本としても、
業者の出してくる収支シミュレーションをそのまま信じて良いのでしょうか?
単に満室収入からローン返済を引いた額を「手残り」「キャッシュフロー」などと
説明されていませんか。
実際には経費、空室、税金など考慮すると結果は全く異なってきます。

不動産は大きな買物です。
判断一つで何百万円も収支が変わってきます。
買い手自身が収支計算することは必須です。

ただ、毎回手作業で収支を計算するのは、かなり面倒な作業になります。

本ツールは、買い手目線で作成された収支シミュレーションです。
経費、空室、税金などあらゆる数値的要素を考慮し、40年分の収支計算を行います。
これにより、物件を「なんとなく」から「数字を根拠に」判断することが可能になります。
(もちろん不動産は数字だけではないのですが、
まずは数字を検討しないことには始まりません。)

本ツールを使うと儲かるか儲からないかが一発で分かってしまうため、
投資判断の時間が圧倒的に短縮されます。
その分、数多くの物件を検討することが可能になります。
その中からあなたに合った、本当に儲かる物件を見つけてください。

本ツールには、無料の体験版が付属しています。
まずは使い勝手をお試し頂ければと思います。

利用条件・試用期間中の制限など

■体験版(無料)の機能制限
・シミュレーションは10年分まで
・資産評価や売却に関わる部分は使用不可

■利用規約
・本ツール『収支一発!不動産投資Pro』は、個人利用・商用利用共にお使い頂けます。1ユーザにつき1つライセンスをご購入ください。
・本ツールを使用することにより何らかの損害等が発生したとしても、当方は一切責任を負わないものとします。
・本ツールは著作権法で保護された著作物です。 無断転載・無断転用・不正使用等は禁止します。

■注意事項
・本ツール内部の計算式には間違いがないように注意しておりますが、計算が100%正しいことを保証するものではありません。
・一覧性を重視しているため小数点以下の値は四捨五入されている部分があり、内部の値と表示には多少の誤差が生じます。
・物件検討時に「概算」を出すためのツールという位置付けですので、細かい正確性が求められる場合には適しません。

動作環境

収支一発!不動産投資Proの対応動作環境
ソフト名:収支一発!不動産投資Pro
動作OS:Windows 8/7/Vista/XP
機種:IBM-PC
種類:シェアウェア:2,808円
作者: 田嶋 祐介 

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