本ソフトは、「昔から借りている(金利の高い)住宅ローンがある」「ローンの金利が下がったと聞いたけど、銀行に相談するのが面倒」「ローンの返済額が気になる(ローン支払いを節約したい)」という方にお勧めします。ローンの計算って、難しそうで取っつきにくいです(キッパリ)。本ソフトはその面倒なローン返済額をシミュレーションするためのソフトです。最近では銀行のWebサイトなどで返済額だけは照会できるようなところもありますが、月々の返済額の内訳まで出してくれるところは少ないようです。それに、一般のダイヤルアップユーザだと、電話代など接続料金も気になりますので、ダウンロードしてからじっくりと金利や期間を変えてシミュレーションできた方がいいでしょう。銀行などからローンを借りたときには返済明細書を印刷してもらえますが、このソフトを使えば自由にそのリストを作成することができます。本ソフトとExcelがあれば、いくらでも金額や期間、利率などを設定し直して、とことん自分にあったローン借入条件を探すことができます。また、総返済額を知ることができますから、借り換えする際にどれくらい節約できるのかを自分で調べることができます。
実は、Excel 97以降であれば、新規作成のメニューからローン返済表を自動的に作成してくれるようなテンプレートが付属しているのですが、残念ながらボーナス併用をサポートしてくれないので日本の住宅ローンには向いていません。興味を持った方でExcelを使える方、ぜひ使ってみてください。ご意見・ご感想をお待ちしております。
(松尾 俊信)