「マイホームデザイナー LS」は、一戸建て住宅の図面作成とシミュレーションを行えるソフト。部屋、建具、家具といった住宅のパーツを組み合わせることで、簡単に間取り図や3Dモデルを作成できる。できあがった建物を平面でも立体でも自由に確認でき、“理想の我が家”の検討に役立つ。「マイホームデザイナー」シリーズの新バージョンにあたる。

デザインの手順は簡単。まず、はじめに敷地を描くところからはじまる。（当然のことながら）できるだけ実際の敷地と同じ形・大きさであることが望ましい。下絵をスキャナで読み取ることもできる。

続いて、敷地内に住宅を造る。部屋、階段、玄関、浴室、洗面所などのパーツが用意され、好きなように配置できる。あらかじめ建蔽率や容積率を設定しておけば、作成した間取りが建蔽率や容積率を超えていないかをチェックしながら作業を進められる。

ドア、窓などの「建具」、キッチンやトイレといった「住宅設備」のパーツはもちろん、リビングセット、ベッド、冷蔵庫などの「家具」、フェンス、樹木、自動車といった「エクステリア部品」など、さまざまなものがパーツとして揃う。各パーツは市販の製品がベースになっているので、「このサイズの家具ならこの部屋に入れられる」といったことが一目瞭然だ。

素材データは、3Dパーツが3,000点以上、模様などのテクスチャデータは1,500点が収録されている。さらに、20,000点以上の素材データをダウンロードできるサービス「マイホームデザイナー データセンター」を6ヵ月無料で利用することもできる。

立体化データの作成・確認はワンタッチで行える。外装・内装はユーザが自由に指定することが可能。大まかなデザインのスタイルを自動設定する機能もあり、ユーザの嗜好を診断し、家の内装・外装に使用するお勧めの素材を絞り込んでくれる。豊富な素材から、好みのものを迷わず選択できる。

立体イメージは、上下左右の回転や視点角度の変更を自在に行える。家の内部を実際に歩くように見られる「ウォークスルー」機能もある。

新機能の「インテリアコーディネート診断」などは、まさにそのあたりを狙ったものなのだろう。「インテリアコーディネート診断」と聞くと「何だ、そんなものか」と思われるかもしれないが、実はこれが結構重要なことなのである。建具や家具をひとつずつ配置していくと、いくら気をつけていても、どうしても色合いのちぐはぐ感が出てきたりする。すると、思い描いているイメージとのズレが生じてしまうのだ。

このソフトでユーザが行えることは、あくまでもシミュレーションだけだ。実際の設計は専門家の仕事で、その専門家にイメージをどう伝えるかのツールが、この「マイホームデザイナー」なのである。間取り以外のイメージをできるだけ正確に伝えられることが武器になるのは間違いない。もちろん、こうした機能まで手を広げられるようになったのは、基本的なデザイン機能がほぼ完成の域に達したからでもあるのだろう。