「3Dマイホームデザイナー2006」は、住宅デザインソフト「3Dマイホームデザイナー」シリーズの新バージョン。部屋や設備といったパーツを自由に配置して家の間取り図を作り、さらにそれを立体化して、住宅をシミュレートできる。建具や家具などは実際の製品がパーツとして用意され、リアルなイメージで確認できる。

シミュレーションの手順は、間取り図を作ることからはじめる。下絵をファイルやスキャナから読み込む機能があり、土地の図面や設計図、折り込みチラシの図面などを元に作図することが可能。ソフトに含まれる間取りのサンプルも利用できる。サンプルは床面積や家族構成、玄関の向きで検索できるようになっている。

実際の間取りの作成は「玄関」「リビング」「廊下」「和室」「浴室」といったパーツを、パズルのように配置することで行う。広さや形状は自由に変更することが可能。ドアや窓の位置、形状の設定なども自在だ。間取りを作成する際に最も大きな制約となる建蔽率や容積率は、別ウィンドウの「面積チェック」で確認しながら作業を進められる。

キッチンやバスなどの住宅設備、ドアや窓といった建具はもちろん、ソファやベッド、照明などの家具までもがパーツとして用意されている。パーツは、住宅設備・家具メーカーから提供された実際の製品の情報で、例えば「このソファを置くにはリビングにどれくらいの広さが必要」といったことも「3Dマイホームデザイナー2006」でわかる。

新バージョン「2006」では、製品情報をより詳細に見ることのできる「詳細ウィンドウ」が追加された。さらに、ソフトに含まれる4,200点のデータに加え、インターネットの住宅素材ダウンロードサービス「3Dマイホームデザイナー データセンター」提供の20,000点以上のデータを検索・ダウンロードできるようになった（「データセンター」サービスの利用は有料だが、「3Dマイホームデザイナー2006」には6ヵ月の無料使用権が付く）。

作成した間取り図は、ボタンひとつで3D化できる。立体イメージは上下左右に回転させることが可能で、あらゆる角度から住宅の姿を確認できる。外観だけでなく、家の内部も同様に3Dイメージで見られるようになっている。

あたかも実際に歩くように家の内部を見られる「ウォークスルー」機能も搭載。ウォークスルーでは、視点の高さを「大人」「子ども」「車椅子」のように設定できるので、大人だけでなく、子どもや老人にとっての使い勝手も考慮できる。新機能として、あらかじめウォークスルーで歩く経路を設定できる「軌跡作成」も搭載された。

そんなときにこの上なく強い味方になってくれるのが、「3Dマイホームデザイナー」だ。もちろんパソコン上のことであって、実際とまったく同じイメージを作るのは無理というものだが、このソフトが提供してくれる情報のあるとないとでは決定的な違いがあるといえるだろう。

このソフトはシミュレーションソフトであると同時に、コミュニケーションツールでもある。家族間のイメージの共有はもちろん、こちらの希望を業者側に伝えるという意味でも、威力は大きい。「こちらの希望が相手に伝わっていなかった」という類のトラブルも防げるだろう。

一戸建ての新築に限らず、マンションにもリフォームにも使うことができる。新築やリフォームを考えている人は、ぜひとも手元に置いてほしいソフトだ。

開発中に苦労した点
3D画面に置いた家具を間取り図面にも表示させたり、インターネットからも家具を検索できるようにしたり、簡単なようでなかなか苦労しました。今回のバージョンでは、多くのパーツに実際の商品写真が収録されています。メーカーさまからの多大な協力のおかげで、よりわかりやすく家具や住宅設備を選んでいただけるようになりました。

ユーザにお勧めする使い方
「3Dマイホームデザイナー2006」を使って、理想のイメージがまとまってきたら、ビルダー（設計事務所、工務店などの建築業者）にもプリントアウトしたイメージをぜひ見せてください。「言葉でうまく伝えにくいイメージを、間取りだけでなく3Dイメージを見せながら説明することで、コミュニケーションがスムーズになった」というユーザさまの体験談をたくさんお寄せいただいています。

ユーザさまの声

「私と家族の想いを残さず表現してくれたこのソフトに感謝です」

「図面を読むのが苦手な妻への説明に大変役立ちました」

「工務店の方に当方の意図をビジュアルで伝えることができてありがたかった」

（左）3Dマイホームデザイナーで作成したパース図／（右）完成したマイホームの写真

また、「3Dマイホームデザイナー2006」は、新築検討時だけでなく、リフォームや模様替え、ガーデニングなど、幅広い用途でご活用いただけます。